建筑资质什么时候变更?什么时候转让?有什么区别?_百纳恒诚


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建筑资质什么时候变更?什么时候转让?有什么区别?

发布时间:2018-11-26 08:43:58     浏览:109次

  建筑资质变更和建筑资质转让,都是很常见的资质管理的行为。但是,很多人并不是很清楚这两者有什么不同。

  首先,建筑资质变更和建筑资质转让的目的不同。

  企业之所以要做建筑资质变更,是由于和申办资质是的情况相比,企业的情况发生了变化,比如企业的地址、注册资本金、营业执照等基本情况发生了变化,相应地,就应该去办理证书的变更手续。

  而建筑资质转让,主要是由于企业的经营发生了改变,比如营业范围变了,不做所持有资质范围内的业务了,企业就会希望把资质转让出去,这样一般比直接注销要更经济一些。

  其次,建筑资质变更和建筑资质转让的做法不同。

  办理资质变更手续,是比较简单的,只要向建筑主管部门申请变更,建筑主管部门审批完毕后,企业就可以领取建筑主管部门换发的新资质证书了。另外,变更结果需要报住建部备案。

  建筑资质转让则比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明,和企业是一体的,不可分割的。因此,光单独转让建筑资质,是不可能的。目前建筑资质转让,有两种可以操作的方法,一种就是企业整体转让,法人变更,其实就等于转让企业;另一种就是资质剥离,就是先把资质剥离到一个新的子公司,然后再把子公司转让出去。两种方法,本质上其实都是企业转让。

  由上可以看出,建筑资质变更和建筑资质转让区别还是很大的。建筑资质变更主要需要注意时间,必须在办理完工商变更手续后1个月内办理资质变更手续。而建筑资质转让由于手续比较繁琐,而且涉及到企业控制权的变更,需要注意的方面必须会很多。企业要注意防范过程中的风险。

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