顺义房地产开发建筑资质办不下来的三大因素_百纳恒诚


建筑资质相关

首页 >> 建筑资质相关 >> 顺义房地产开发建筑资质办不下来的三大因素

顺义房地产开发建筑资质办不下来的三大因素

发布时间:2019-04-03 15:25:34     浏览:160次

顺义房地产开发建筑资质办不下来的三大因素

建筑企业承接开发工程项目,首先要获得房地产开发资质。那些只要有实力,有无资质都可以的证书都不重要的错误想法已经被建筑企业所摒弃,如果没有房地产开发资质就不能承接房地产开发资质,也无法为企业获得利益,无法实现企业自身的价值。房地产开发建筑资质办不下来的三大因素。

第一,时间问题

像上海、杭州、北京等这些大城市大巴开往另一座城市都有固定的时间点,错过了就是错过了,只能等下一辆车。同理,企业已经完成的房地产开发工程项目,竣工时间均超过3年,由此,造成房地产开发资质失败。

第二,关于人员问题

一项工程的成功开展,肯定要签署劳动合同,您那有法定代表人的签字盖章吗?关于期限,您那完整吗以及有没有过期呢?相关部门负责人有没有缺任职文件呢?网上能不能查到人员职称信息呢?申请人员职称证书是不是全国统考证书呢?负责人有没有相关职称证书和专业,或者职称证书版本不对呢?申报人员所缴纳的的社保清单符不符合要求呢?查看申报人员有没有超过规定缴纳社保年龄呢?

第三,关于业绩问题

1.企业业绩中,缺少审计报告,造成房地产开发资质失败。

2.企业业绩资料不完整,造成房地产开发资质失败。

3.房地产开发面积不达标,造成房地产开发资质失败。

4.企业属于超资承接项目开发,造成房地产开发资质失败。

5.项目竣工面积有涂改,造成房地产开发资质失败。

6.注:在提高业绩的同时,也不要忘记关注建筑项目的质量。

小结:由于建筑企业办理房地产开发资质越来越难,其过程太复杂、太麻烦,小编还是建议您优先选择专业的资质代办机构,资质代办人员专业化程度高,熟悉各种流程,经常和政府人员打交道,完善的服务,房地产开发资质出证快,效率高效。

推荐阅读:

2019年北京房地产开发资质办理流程

房地产三级资质申请条件要求